El Ayuntamiento de Villena, a través de la Concejalía de Patrimonio y Vivienda, ha anunciado la expropiación del inmueble situado en el número 3 de la calle Puerta del Molino. Esta medida, considerada prioritaria por el Gobierno Local, permitirá recuperar para uso público un edificio que llevaba décadas en estado de ruina, generando problemas e inconvenientes a los vecinos.
El concejal del área, Javier Martínez, ha señalado que el mal estado de la vivienda ha obligado al Ayuntamiento a realizar intervenciones de urgencia en varias ocasiones para evitar su colapso y ha provocado el cierre de la vía pública por el riesgo de desprendimientos. «Considerábamos desproporcionada la cantidad solicitada por los propietarios, que buscaban generar un lucro personal con una vivienda completamente abandonada», afirmó Martínez.
Un valor muy por debajo de lo solicitado
El proceso de expropiación entra en su fase final después de que el Jurado Provincial de Expropiación haya fijado el valor de la vivienda en 52.000 euros. Esta cifra se encuentra muy por debajo de los 319.000 euros que reclamaban los propietarios y se acerca a la estimación municipal, que rondaba los 30.000 euros.
El Ayuntamiento, que considera el valor actual todavía alto, recurrirá la decisión para ajustarla aún más al estado real del inmueble. Según el concejal, este resultado «no supondrá un incremento de impuestos para los vecinos y vecinas de Villena», ya que se ha tenido en cuenta la situación de ruina del edificio para reducir el valor del suelo.
Futuro uso público y sostenible
Una vez formalizada la expropiación, prevista para antes de que finalice el año, el Ayuntamiento estudiará las mejores opciones para asegurar la estructura y definir el uso futuro del edificio. El grado de protección de la vivienda establece que su uso debe ser de carácter dotacional, compatible con su conservación.
Si bien el aprovechamiento cultural del inmueble podría verse condicionado por su mal estado y la dificultad de accesibilidad, la Concejalía de Patrimonio analizará alternativas para destinarlo a instalaciones públicas, garantizando su recuperación y puesta en valor para la ciudadanía.
