El Ayuntamiento busca ampliar el parque de viviendas y recuperar el barrio antiguo a precios asequibles, bajo la condición de edificar en un plazo máximo de dos años.
VILLENA | El Ayuntamiento de Villena ha puesto en marcha un ambicioso plan de regeneración urbana en su corazón histórico. El concejal de Patrimonio, Javier Martínez, ha anunciado el inicio de los trámites para la subasta pública de 40 activos inmobiliarios —entre solares y edificaciones en mal estado— con un objetivo claro: atraer nuevos residentes y frenar el deterioro del barrio más antiguo de la ciudad.
La iniciativa se encuentra actualmente en fase de exposición pública, un periodo de dos meses diseñado para sondear el mercado y detectar en qué parcelas existe una demanda real antes de proceder a la licitación definitiva.
Precios mínimos frente a compromiso de obra
La estrategia municipal se aleja del afán recaudatorio para centrarse en la utilidad social y urbanística. Según ha explicado Martínez, la intención de la Concejalía es ajustar el precio de salida al mínimo legal posible.
«La mayoría de los inmuebles cuentan con expedientes de ruina o ruina inminente. En la práctica, lo que estamos ofertando es el suelo», señaló el concejal, subrayando que la prioridad es facilitar el acceso a la propiedad para incentivar la reconstrucción.
Sin embargo, esta ventaja económica conlleva una contrapartida estricta: los adjudicatarios deberán construir una vivienda en un plazo de dos años. Con esta cláusula, el Consistorio pretende evitar la especulación y asegurar que los solares no permanezcan vacíos, garantizando que el proceso culmine en la creación efectiva de nuevos hogares.
Un barrio con potencial inversor
El Casco Histórico de Villena, de trazado medieval y situado a los pies del emblemático Castillo de la Atalaya, es una de las zonas con mayor valor patrimonial de la comarca. Su configuración de callejones y escalinatas, con más de diez siglos de historia, ha comenzado a despertar el interés de inversores y particulares que buscan un estilo de vida pintoresco en un entorno monumental.
Con esta medida, el Ayuntamiento espera:
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Recuperar el tejido urbano de la falda del castillo.
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Eliminar focos de insalubridad derivados de inmuebles en ruina.
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Fomentar el relevo generacional facilitando el acceso a la vivienda a precios competitivos.
